Kraków

Stare Miasto, ul. św. Gertrudy

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
935 000 PLN
Powierzchnia
88 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Aneks
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1910
Stan nieruchomości
Do wykończenia
Numer oferty
2906/3292/OMS

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedania mieszkanie o pow. 85,01 m2 ( realnie około 88 m2) znajdujące się na 3 i 4 piętrze w kamienicy po remoncie. Budynek zlokalizowany jest w rejonie ul. Św. Gertrudy, w samym sercu Krakowa, obrębie Starego Miasta.

Mieszkanie składa się z 2 poziomów, które stanowić będą docelowo odrębne mieszkania:
I. pow. 38,1 m2 ( 3 piętro)
oraz
II. pow. 49,9 m2 (4 piętro) + piwnica 4,16 m2
piwnica może być później dołączona do dowolnego mieszkania.

Ogrzewanie oraz cw - mpec, winda.

Zakres prac remontowych w budynku to m.in:
1. Wymiana stropów
2. Montaż wind w budynku
3. Wymiana pionów
4. Wymiana dachu
5. Wymiana kominów
6. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na nową
7. Remont istniejącej elewacji wraz z dociepleniem,
8. Remont klatki schodowej
9. Mpec
10. Rozprowadzenie nowych instalacji

Mieszkanie jest sprzedawane w stanie do wykończenia, w 2 wariantach cenowych, w zależności od zakresu prac potrzebnych do wyodrębnienia 2 mieszkań:

Opcja 1.

Kupujący dokonują podziału sami według koncepcji Inwestora (Sprzedającego),

który zapewni:

okna połaciowe, + nowy projekt na podział (zobowiązanie do wykonania w
akcie PNB ), zmiany w księgach wydzielenie na 2 będzie możliwe po
zakończeniu całego procesu inwestycyjnego w kamienicy i w przedmiotowych
mieszkaniach.

po stronie Kupującego:

-przeróbka stropu
-dodatkowe instalacje
-ściana na 3p + drzwi dodatkowe
-schody do mieszkania 4p

cena 935 000 zł


Opcja 2

po stronie Sprzedającego:
-okna połaciowe, + nowy projekt na podział (zobowiązanie do wykonania w
akcie PNB ), zmiany w księgach wydzielenie na 2 będzie możliwe po
zakończeniu całego procesu inwestycyjnego w kamienicy i w przedmiotowych
mieszkaniach.
-przeróbka stropu
-dodatkowe instalacje
-ściana na 3p + drzwi dodatkowe

po stronie Kupującego:
schody do mieszkania 4p traktowane są jako element wystroju, mogą być
stalowe, szklane, drewnienie, nie może być żelbetu, Sprzedający tego nie
realizuje.


cena 980 000 zł

Budynek znajduje się przy spokojnej ulicy pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, w pobliżu znajdują się Zamek Królewski na Wawelu oraz Rynek Główny Starego Miasta od kamienicy dzieli tylko 5 minut spaceru. Dzielnica Kazimierz znajduje się jedynie 3 minuty od nieruchomości. Blisko są również planty oraz bulwary nad Wisłą.
Doskonale skomunikowany rejon ( tramwaje, autobusy), Dworzec Główny oraz PKS 10 minut spacerem.
Bardzo duży potencjał pod wynajem dla turystów.

Zapraszamy na prezentację.

Kontakt:

Grzegorz Pawlik
Pośrednik Nieruchomości
Lic. nr 16171

Tel.: 536 546 100
e: g.pawlik@optimal-investment.pl

Optimal Investment Grzegorz Pawlik
30 -513 Kraków, ul. Smolki 10/5a

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Prezentacja nieruchomości bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.

Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Bank, Restauracja, Bar, Przychodnia lekarska, Apteka, Kościół, Plac zabaw, Uczelnia, Park, Centrum handlowe, Sklep
  • Komunikacja: Tramwaj

Mapa

Kontakt

Grzegorz Pawlik

Grzegorz Pawlik

Właściciel

Mobile:
536546100
Email:
g.pawlik@optimal-investment.pl
Numer licencji:
16171

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości Optimal Investment Grzegorz Pawlik dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Biuro Nieruchomości Optimal Investment Grzegorz Pawlik z siedzibą w Krakowie (30-513) przy ul. Smolki 10/5A. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).